Descripción

PROYECTO
Proyecto La Cañada - Alma de Manantiales Developers
Ideal para inversores que buscan renta con beneficios impositivos.
42 departamentos con vista al mar en la zona de más densidad y mejor rentabilidad de Uruguay.
El proyecto La Cañada, generará una rentabilidad por alquiler superior al 5% con contratos anuales y con posibilidad de mejorarla con contratos temporarios.

Se encuentra en el lugar con más circulación de gente de Punta del Este. Con la construcción del megaproyecto Atlántico Shopping y la Tienda Inglesa, se estima un aumento de la demanda y alquileres de la zona.
- Al lado del Edificio La Loma .
- Enfrente del megaproyecto Atlántico Shopping, que cuenta con los mejores locales, la Tienda Inglesa, edificio de oficinas, etc.
- A la altura de la parada 22 Roosevelt.
- 500 m de la playa mansa.
- Rodeada de espacios verdes ( paseo de La Aguada y parque de La Loma ) - 400 m Estación de ómnibus de larga distancia.
- 500 m del centro de Maldonado.

RENTABILIDAD
Hablamos de una renta anual en dólares del 5% debido:
- A que es muy demandada tanto como para residentes permanentes, como para alquileres temporarios.
- Está exonerado de todos los impuestos por la ley 18796: exento de IVA, exento de ITP ( imp a las transferencias), exento de Imp a la Renta, exento imp al patrimonio.
- El edificio casi no cuenta con expensas mensuales, generando el total del alquiler para los propietarios.
- Los alquileres cuentan con un seguro que garantiza el cobro. Quince días después de haber terminado nuestro edificio de al lado, La Loma, se alquilaron todos las unidades.

Precios desde:
1D - USD 88.700 (63 m2) + cochera
2D - USD 111.700 (81 m2) + cochera